Estimation théorique
Rue Alexis Agarrat,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexis Agarrat,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 10 | RUE ALEXIS AGARRAT | 3 | 52 | 317 | 245000€ | 4712€ |
2022-05-19 | 399 | AV DES MOULINS | 4 | 85 | 485 | 350000€ | 4118€ |
2020-03-13 | 449 | AV DES MOULINS | 4 | 80 | 297 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 423 | 311500€ | 3665€ |
2022-08-16 | 12 | RUE SERGENT AGARRAT | 3 | 50 | 200 | 230360€ | 4607€ |
2022-09-23 | 9 | RUE SERGENT AGARRAT | 2 | 46 | 392 | 484500€ | 10533€ |
2019-05-13 | 580 | CHE DU JONQUET | 4 | 165 | 503 | 365000€ | 2212€ |
2019-07-11 | 65 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 81 | 380 | 330000€ | 4074€ |
2021-12-28 | 79 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 395 | 265000€ | 3118€ |
2019-10-10 | 586 | CHE DU JONQUET | 2 | 45 | 450 | 200000€ | 4444€ |
2022-07-28 | 148 | CHE DU JONQUET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2021-04-13 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 240000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2021-06-04 | 38 | CHE DU JONQUET | 3 | 49 | 0 | 173000€ | 3531€ |
2020-02-28 | 9019 | CHE DU JONQUET | 4 | 62 | 0 | 260600€ | 4203€ |
2022-04-14 | 9025 | CHE DU JONQUET | 5 | 81 | 0 | 252000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 9031 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 262000€ | 4852€ |
2020-08-27 | 91 | BD FOURNIOL | 6 | 125 | 676 | 407000€ | 3256€ |
2022-10-25 | 262 | AV DES MOULINS | 4 | 81 | 725 | 467400€ | 5770€ |
2020-01-14 | 44 | BD FOURNIOL | 6 | 87 | 950 | 455000€ | 5230€ |
2022-07-25 | 646 | CHE DU JONQUET | 4 | 74 | 525 | 351750€ | 4753€ |
2023-03-02 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 4 | 53 | 190 | 357790€ | 6751€ |
2022-03-25 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 3 | 70 | 350 | 329500€ | 4707€ |
2020-10-28 | 652 | AV DES MOULINS | 3 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2020-01-28 | 9010 | CHE DU JONQUET | 1 | 59 | 140 | 217000€ | 3678€ |
2022-12-01 | 7 | IMP DE PONDICHERY | 3 | 55 | 300 | 185000€ | 3364€ |
2021-04-30 | 153 | AV DES MOULINS | 2 | 27 | 0 | 138000€ | 5111€ |
2019-11-21 | 210 | CHE DU FORT ROUGE | 4 | 69 | 240 | 217000€ | 3145€ |
2022-04-22 | 540 | AV PIERRE RENAUDEL | 4 | 95 | 300 | 590000€ | 6211€ |
2020-05-19 | 576 | AV PIERRE RENAUDEL | 6 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2021-10-21 | 616 | AV PIERRE RENAUDEL | 7 | 139 | 500 | 415550€ | 2990€ |
2021-01-27 | 768 | CHE DU JONQUET | 4 | 69 | 416 | 280000€ | 4058€ |
2020-08-13 | 50 | CHE DU JONQUET | 4 | 81 | 403 | 330000€ | 4074€ |
2020-09-07 | 36 | CHE DU JONQUET | 6 | 120 | 320 | 321600€ | 2680€ |
2023-06-13 | 3 | CHE DU JONQUET | 3 | 94 | 676 | 326000€ | 3468€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU COMMANDANT RAYNAL | 3 | 108 | 315 | 313690€ | 2905€ |
2019-08-14 | 421 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 129 | 595 | 515100€ | 3993€ |
2020-10-29 | 40 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 282 | 344950€ | 5749€ |
2020-10-27 | 50 | BD EMILE JACQUEMIN | 4 | 65 | 270 | 225000€ | 3462€ |
2019-10-21 | 162 | AV DES ROUTES | 3 | 90 | 270 | 227000€ | 2522€ |
2022-03-07 | 143 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 100 | 605 | 483500€ | 4835€ |
2019-07-02 | 345 | BD FOURNIOL | 4 | 80 | 330 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 1 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 3 | 60 | 360 | 184000€ | 3067€ |
2020-10-13 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 127 | 249900€ | 3288€ |
2021-01-11 | 8 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 69 | 435 | 424520€ | 6152€ |
2019-10-29 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 189 | 297000€ | 3908€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MESSAGER | 3 | 64 | 230 | 125000€ | 1953€ |
2021-11-02 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 77 | 109 | 223000€ | 2896€ |
2022-04-19 | 227 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 49 | 495 | 355000€ | 7245€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2022-08-09 | 41 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 4 | 88 | 208 | 356000€ | 4045€ |
2020-07-27 | 46 | RUE MESSAGER | 5 | 122 | 589 | 250000€ | 2049€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-21 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 484500€ | 5634€ |
2023-01-27 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 565000€ | 6570€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2020-09-11 | 32 | IMP RIGOUMEL | 4 | 95 | 767 | 380000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2021-04-19 | 298 | AV PRE FAUCHIER | 4 | 85 | 109 | 255000€ | 3000€ |
2020-05-11 | 317 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 64 | 760 | 342500€ | 5352€ |
2020-07-09 | 296 | AV PRE FAUCHIER | 7 | 195 | 442 | 348000€ | 1785€ |
2022-04-01 | 192 | RUE MESSAGER | 6 | 113 | 306 | 445000€ | 3938€ |
2023-02-27 | 67 | RUE MESSAGER | 6 | 116 | 305 | 447950€ | 3862€ |
2022-11-08 | 9001 | IMP RIGOUMEL | 4 | 59 | 1050 | 325000€ | 5508€ |
2023-01-30 | 411 | BD FOURNIOL | 4 | 100 | 560 | 364000€ | 3640€ |
2022-06-13 | 253 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 72 | 260 | 258000€ | 3583€ |
2023-03-24 | 174 | BD LAVENE | 5 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 100 | 429 | 402500€ | 4025€ |
2023-03-15 | 93 | RUE MESSAGER | 4 | 85 | 0 | 345000€ | 4059€ |
2019-09-06 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 168000€ | 2585€ |
2023-01-11 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 341101€ | 5248€ |
2022-12-06 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 130 | 0 | 568500€ | 4373€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 2 | 40 | 234 | 220000€ | 5500€ |
2020-01-08 | 80 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 91 | 326 | 390000€ | 4286€ |
2022-05-11 | 19 | RUE CLINCHAMP | 4 | 90 | 488 | 365000€ | 4056€ |
2019-09-26 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 6 | 134 | 571 | 485567€ | 3624€ |
2019-10-31 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 171 | 1260 | 642100€ | 3755€ |
2021-09-20 | 438 | BD FOURNIOL | 4 | 86 | 0 | 305000€ | 3547€ |
2022-02-21 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 5 | 107 | 460 | 578850€ | 5410€ |
2022-09-15 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 5 | 136 | 500 | 153333€ | 1127€ |
2022-04-22 | 18 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 75 | 581 | 545000€ | 7267€ |
2021-07-30 | 3 | IMP ESTAMPE | 4 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2021-08-11 | 5 | RUE CANROBERT | 5 | 85 | 255 | 391000€ | 4600€ |
2020-12-18 | 29 | RUE MAXIME | 1 | 100 | 304 | 352000€ | 3520€ |
2022-09-07 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 8 | 170 | 500 | 618020€ | 3635€ |
2022-06-27 | 9004 | PL MARIUS CHAMPAGNE | 6 | 119 | 505 | 496800€ | 4175€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 8 | 140 | 146 | 431175€ | 3080€ |
2023-02-17 | 7 | RUE CANROBERT | 4 | 100 | 420 | 330000€ | 3300€ |
2021-06-02 | 15 | AV PIERRE RENAUDEL | 3 | 60 | 0 | 281150€ | 4686€ |
2020-06-26 | 14 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 94 | 197 | 360984€ | 3840€ |
2022-03-02 | 4 | RES AGORA TERRASSES | 3 | 77 | 77 | 263980€ | 3428€ |
2020-09-01 | 10 | RUE MADELEINE DESIREE | 3 | 44 | 287 | 245200€ | 5573€ |
2019-07-12 | 13 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 92 | 133 | 297000€ | 3228€ |
2019-08-06 | 69 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 228 | 1739 | 655000€ | 2873€ |
2019-07-26 | 11 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 93 | 129 | 282000€ | 3032€ |
2021-06-07 | 11 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 93 | 129 | 310000€ | 3333€ |
2021-09-24 | 101 | AV DE LA SAMARITAINE | 3 | 46 | 0 | 200000€ | 4348€ |
2023-06-13 | 534 | CHE DU TEMPLE | 2 | 30 | 110 | 148300€ | 4943€ |
2020-12-22 | 1041 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 56 | 257 | 243300€ | 4345€ |
2023-01-25 | 1059 | CHE DU FORT ROUGE | 2 | 56 | 396 | 322750€ | 5763€ |
2020-02-26 | 40 | RUE MAXIME | 3 | 56 | 270 | 210000€ | 3750€ |
2020-07-02 | 100 | BD BOURCIER | 2 | 45 | 236 | 130000€ | 2889€ |
2021-10-22 | 6 | RUE CANROBERT | 4 | 87 | 870 | 355000€ | 4080€ |
2023-02-15 | 92 | BD BOURCIER | 4 | 60 | 88 | 137000€ | 2283€ |
2021-12-13 | 2 | RUE SAINT HONORE | 5 | 62 | 716 | 390000€ | 6290€ |
2022-07-01 | 58 | BD BOURCIER | 4 | 100 | 118 | 149000€ | 1490€ |
2021-07-26 | 57 | CHE DE LA JONQUIERE | 5 | 122 | 609 | 463350€ | 3798€ |
2023-06-13 | 83 | RUE CLAUDE BARTHELEMY | 3 | 84 | 495 | 450200€ | 5360€ |
2021-02-01 | 1020 | CHE DU FORT ROUGE | 6 | 223 | 870 | 964000€ | 4323€ |
2021-09-06 | 412 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 60 | 415 | 205000€ | 3417€ |
2020-10-19 | 5 | RUE EDMOND HARAUCOURT | 4 | 90 | 0 | 299000€ | 3322€ |
2019-09-09 | 89 | RUE EDMOND HARAUCOURT | 5 | 68 | 384 | 295000€ | 4338€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CANROBERT | 4 | 95 | 420 | 355000€ | 3737€ |
2020-09-17 | 135 | AV PRE FAUCHIER | 3 | 144 | 527 | 540000€ | 3750€ |
2023-03-06 | 500 | CHE DE LA BAUME | 4 | 70 | 709 | 232000€ | 3314€ |
2020-12-09 | 125 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 44 | 39 | 180000€ | 4091€ |
2022-11-21 | 9 | BD BIANCHI | 3 | 59 | 319 | 330000€ | 5593€ |
2019-07-11 | 5 | AV ERNEST ROLLER | 4 | 89 | 680 | 335000€ | 3764€ |
2023-01-09 | 272 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 70 | 170 | 345000€ | 4929€ |
2021-12-07 | 44 | MAS DU FARON | 4 | 140 | 942 | 803000€ | 5736€ |
2022-02-15 | 116 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 547 | 460000€ | 6765€ |
2020-07-10 | 9006 | IMP VIEL | 4 | 87 | 200 | 273000€ | 3138€ |
2019-07-26 | 11 | LOT LA VALBOURDINE | 4 | 101 | 588 | 321500€ | 3183€ |
2022-01-31 | 163 | RUE JEAN DUVILLE | 3 | 60 | 240 | 379520€ | 6325€ |
2022-10-03 | 68 | TRA CHAMP MILLE | 3 | 77 | 415 | 355000€ | 4610€ |
2022-06-17 | 115 | IMP DE LA VALBOURDINE | 5 | 147 | 158 | 704680€ | 4794€ |
2022-11-24 | 319 | AV CLOVIS HUGUES | 4 | 98 | 250 | 405000€ | 4133€ |
2019-11-18 | 94 | RUE VALES | 2 | 43 | 185 | 254000€ | 5907€ |
2019-10-11 | 155 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 75 | 250 | 350000€ | 4667€ |
2021-05-12 | 68 | RUE FIRMIN CAUVIN | 3 | 66 | 365 | 383000€ | 5803€ |
2019-07-30 | 70 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 3 | 65 | 580 | 230000€ | 3538€ |
2022-06-10 | 129 | IMP DE LA VALBOURDINE | 3 | 61 | 0 | 360000€ | 5902€ |
2020-08-11 | 131 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 65 | 161 | 289000€ | 4446€ |
2021-10-18 | 18 | RUE VALES | 3 | 106 | 367 | 252000€ | 2377€ |
2020-03-23 | 1176 | AV DES MOULINS | 2 | 49 | 4810 | 79000€ | 1612€ |
2021-03-11 | 68 | AV PRE FAUCHIER | 8 | 205 | 0 | 465000€ | 2268€ |
2022-08-12 | 77 | IMP PROSPER MERIMEE | 3 | 105 | 480 | 420000€ | 4000€ |
2020-01-09 | 57 | RUE FIRMIN CAUVIN | 4 | 121 | 528 | 345000€ | 2851€ |
2021-04-30 | 29 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 396 | 355000€ | 3817€ |
2019-09-16 | 55 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 58 | 177 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-08 | 55 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 58 | 177 | 285229€ | 4918€ |
2019-10-07 | 39 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 78 | 380 | 168000€ | 2154€ |
2020-08-17 | 3 | RUE GROIGNARD | 5 | 82 | 0 | 366000€ | 4463€ |
2022-06-01 | 71 | RUE GROIGNARD | 5 | 116 | 865 | 398000€ | 3431€ |
2020-12-08 | 35 | AV ANDRE LE CHATELIER | 4 | 91 | 306 | 300000€ | 3297€ |
2021-09-15 | 9007 | IMP DE LA VALBOURDINE | 6 | 140 | 596 | 720000€ | 5143€ |
2020-04-23 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 310000€ | 3444€ |
2023-01-25 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 355000€ | 3944€ |
2021-09-13 | 332 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 140 | 1068 | 588000€ | 4200€ |